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Christine Girouard

Christine Girouard
Courtier immobilier

Cellulaire : 514 777-4324
Bureau : 450-582-5544
Télécopieur :


Duplex à vendre, Montréal (Anjou) |
724 700$

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Duplex à vendre, Montréal (Anjou)

8580, 8582 Av. d'Allonnes, Montréal (Anjou)
No Centris 23644054

Pièce(s)

7 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Le duplex idéal pour vous et votre famille, occupation double! *RARE* Les deux cuisines on été rénovées, plancher changé, plusieurs améliorations. Les deux logements sont à aires ouvertes. Autobus 44, la 193 et la 460 au coin de la rue à moins de 2 min. Jeux d'eau à 5 minutes, le duplex est situé face à un parc, à coté du Costco.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Duplex
Année de construction
1968
Date de livraison prévue 01-07-2021
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
29.00 pi. x 40.00 pi.
Superficie habitable
Dimensions du terrain
29.00 pi. x 81.00 pi.
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (2) , Extérieur (2)
Fondation
Béton coulé
Allée
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Double largeur ou plus, Attaché
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
PVC
Topographie
Type de fenestration
Manivelle, Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Gaz naturel
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Équipement disponible
Climatiseur central
Mode de chauffage
Air soufflé
Armoires
Thermoplastique, Bois
Appareils en location
Chauffe-eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
29.00 pi.
Profondeur du bâtiment
40.00 pi.
Façade du terrain
29.00 pi.
Profondeur du terrain
81.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
2 356.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
447$ (2021)
Taxes municipales :
4 127$ (2021)
Total
4 574$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
109 500$
Bâtiment
362 900$
Total
472 400$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
39 600$
Total des revenus
39 600$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 7    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Inclusions


Luminaires, lave-vaisselle RDC (non fonctionnel), stores pôles, rideaux, supports à TV (2x), hotte micro-onde, bureau RDC hall d'entrée, laveuse-sécheuse, ilôt étage (donnation), four RDC, réservoir d'eau chaud...

Luminaires, lave-vaisselle RDC (non fonctionnel), stores pôles, rideaux, supports à TV (2x), hotte micro-onde, bureau RDC hall d'entrée, laveuse-sécheuse, ilôt étage (donnation), four RDC, réservoir d'eau chaude (2x) location hydro solution

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Addenda


Autobus scolaire pour la polyvalente d'Anjou ou école

privée d'Anjou.

École primaire et CPE à côté.

Toiture 2021 garantie 15 ans

Chauffe eau 2017/2019

Cuisine RDC 2011

Cuisine étage 2017

Escalier avant 2018 balcon et trottoir

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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Vue de la rue
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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -16.2 %
15-19 ans4.1 %
20-34 ans17.6 %
35-49 ans21.5 %
50-64 ans19 %
65 ans et +21.6 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

52.4 %

Multifamiliaux

0.9 %

Une seule personne

42.7 %

Deux personnes ou plus

4 %

1

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

23.9 %

Secondaire

25.4 %

Professionnel ou métier

16.4 %

Collégiale

15 %

Universitaire

18 %


Logement

Maisons individuelles

2 %

Jumelées ou en rangées

1.5 %

Duplex

1.1 %

Immeubles de 1 à 4 étages

89.8 %

Immeubles de 5 étages et plus

5 %


Revenu moyen

Familial
61 166.71 $

Individuel
29 913.85 $

Occupation des logements

Propriétaires
26.3 %

Locataires
73.2 %

Langue maternelle

Français54.3 %
Espagnol11.6 %
Roumain9.3 %
Arabe5.4 %
Anglais3.9 %
Autres15.6 %