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Christine Girouard

Christine Girouard
Courtier immobilier

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Quadruplex à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) |
1 299 700$

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Quadruplex à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

4980, 4986 Av. Lebrun, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 24552763

Pièce(s)

12 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)


Salle(s) de bains

3 Salle(s) de bains

Beau 4plex situé dans le secteur de Tétreaultville, avec revenu potentiel de 51k$ par année, possibilité de propriétaire occupant. Plusieurs rénovations effectuées à travers les années. Seulement qu'un propriétaire depuis la construction du bâtiment. Situé près de tous les services, d'arrêts d'autobus menant au Métro Honoré-Beaugrand. À voir !

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Quadruplex
Année de construction
1988
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
43.00 pi. x 112.00 pi.
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (2) , Extérieur (2)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Revêtement
Brique
Terrain
Paysager, Clôturé
Fenestration
Aluminium
Topographie
Type de fenestration
Manivelle, Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Système d'alarme, Installation aspirateur central
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes électriques, Air soufflé
Armoires
Bois
Dimensions
Façade du terrain
43.00 pi.
Profondeur du terrain
112.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
4 827.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
773$ (2021)
Taxes municipales :
6 299$ (2021)
Total
7 072$
Évaluation municipale
Année
2021
Total
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
27 780$
Total des revenus
27 780$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 12    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 3    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
4.0x8.0 pi.  
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
12.0x15.0 pi.  
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12.0x15.0 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
12.0x15.0 pi.  
Céramique
Coin repas
Rez-de-chaussée
12.0x10.0 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
11.6x16.0 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
14.2x10.8 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.4x8.10 pi.  
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
6.0x7.0 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
12.0x12.0 pi.   - Irr
Parqueterie
Salle de bain
Sous-sol
12.0x9.6 pi.  
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
16.0x16.0 pi.  
Parqueterie
Salle de bain
Rez-de-chaussée
10.0x10.0 pi.   - Irr
Céramique
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Inclusions


Luminaires, pôles, rideaux, stores, lave-vaisselle, thermopompe centrale, balayeuse central et ses accessoires, abris tempo, support tv, plaque à induction, four à convection, télécommande de garage (2x), systèm...

Luminaires, pôles, rideaux, stores, lave-vaisselle, thermopompe centrale, balayeuse central et ses accessoires, abris tempo, support tv, plaque à induction, four à convection, télécommande de garage (2x), système d'alarme

Voir plus Voir moins

Exclusions


Bibliothèque salon RDC, luminaire salle à manger, projecteur.

Addenda


Magnifique quadruplex de haute qualité, secteur recherché à

10 minutes à pieds du métro Honoré-Beaugrand. Semi-détaché

sur une rue près d'un cul-de-sac, tranquille et bon

voisinage.

4980-LOGEMENT PRINCIPAL: 8 pièces disponibles pour le

propriétaire disponible à l'acheteur

- Thermopompe centrale

- Armoires de cuisine, portes, planchers et moulures des

fenêtres en chêne

- 2 chambres au RDC + bureau

- 1 chambre au sous-sol avec garde-robe en cèdre

- Aspirateur central

4984 : 4 1/2.

- Salon/cuisine à aire ouverte

- Salle de bain rénovée

- 2 chambres fermées

- Tous les planchers refaits en 2007

- 2 balcons et grandes fenêtres sud-ouest

4986 : 4 1/2

- Salon/cuisine à aire ouverte

- 2 chambres fermées

- Tous les planchers refaits en 2007

- 2 balcons

4982 : 3 1/2 au sous-sol

- Rénové avec grandes fenêtres orientées sud et entrée

laveuse-sécheuse.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
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Taux d'intérêt :
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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -16.7 %
15-19 ans6 %
20-34 ans17.5 %
35-49 ans20 %
50-64 ans20 %
65 ans et +19.8 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

55.8 %

Multifamiliaux

0.7 %

Une seule personne

39.7 %

Deux personnes ou plus

3.9 %

1.09

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

26.2 %

Secondaire

21.7 %

Professionnel ou métier

14.2 %

Collégiale

15 %

Universitaire

20.8 %


Logement

Maisons individuelles

9.6 %

Jumelées ou en rangées

7 %

Duplex

10.7 %

Immeubles de 1 à 4 étages

68.8 %

Immeubles de 5 étages et plus

3.5 %


Revenu moyen

Familial
69 045.12 $

Individuel
31 208.64 $

Occupation des logements

Propriétaires
37.7 %

Locataires
62.3 %

Langue maternelle

Français80 %
Espagnol5.3 %
Italien3.2 %
Anglais3.2 %
Vietnamien2.1 %
Autres6.5 %